Appartement à vendre

84547.66 €84 548 €4 697 €/m²

À partir de 423 €/mois

Sponsorisé

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1pièce

18 m²superficie

RDC/1étage

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Bezu St Germain (02400)

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SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche). Appartement type 1 de 18,00 m2, situé au rez-de-chaussée. Cet appartement est situé dans la résidence Les Millésimes au 30, route de Verdilly à BRASLES : BRASLES est un village français situé dans le département de l'Aisne et la région des Hauts-de-France. La ville offre un environnement calme et verdoyant et qui n'en demeure pas moins très bien desservie par de nombreuses voies de circulation, une gare SNCF ainsi qu'une ligne de bus. Cet établissement constitué de pavillons construits de plain-pied, articulés autour d‘une structure centrale, propose un confort hôtelier, associé à des soins de qualité. Loyer annuel : 3 973 euros Rendement locatif de 4,7 % Gestionnaire/Locataire : Emeis La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors).