Appartement à vendre 272 850 € 3 pièces 2<br/>chambres 73 m²<br/>superficie Est Erstein 67150

Exclusivité

mois
3pièces
2chambres
73 m²superficie

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Note : 4,6 étoiles sur 5

Appartement Erstein 3 pièce(s) 73.77 m2

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Erstein Nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces en duplex de 73.77m² habitables profitant d'un jardin privatif de 76m² à l'abri des regards et disposant sur la terrasse d'une pergola bioclimatique. L'appartement se compose, d'une entrée, d'un espace buanderie/cellier avec toilette, un salon/séjour de 31m² donnant sur le jardin, une cuisine ouverte et équipée disposant d'électroménager haut de gamme. A l'étage, une chambre d'enfant avec placard mural, une grande chambre parentale disposant d'un coin dressing et une salle d'eau avec toilette. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'un garage. Les + : construction de 2018, chaudière individuelle au gaz (plancher chauffant), environnement calme et sécurisé. Nouveau DPE en cours Contactez nous vite pour plus d'information. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Calme
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Jardin (Total 57 m²)
Parking
2 chambres
Entrée séparée
Salon (total 31 m²)
Interphone

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2018
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

272850 €

3 737,67 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

255000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7% du prix du bien hors honoraires)

17850 €

21828 €

Montant estimé du projet

294678 €

Coûts estimés de la propriété

880 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots33

Charges de copropriété880 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes

Outil 100% gratuit

Entrez en contact avec des agents

Commencer l'estimation

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 737,67 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 375 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 137 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

21 828

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIERAgence professionnelle

6 RUE DU MONASTERE, 67150 ERSTEIN

Informations légales

SARL (Société A Responsabilité Limitée) Christelle Clauss immobilier au capital de 15000 €

Carte professionnelle CPI 6701 2017 000 020 911 délivrée par la Préfecture de CCI de Alsace Eurométropole

Garantie financière Allianz Iard pour un montant de 415000 €

RCS: 498544386

SIRET: 49854438600085

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243453027

Référence annonce: 23208