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2 pièces  •  1 chambre  •  39 m²  •  1/3 étage

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2pièces
1chambre
39 m²superficie
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IMMO7
Note : 5 étoiles sur 5

T2 RECENT AVEC BALCON ET GARAGE EN SOUS SOL

T2 RECENT AVEC BALCON ET GARAGE EN SOUS SOL Vous allez aimer : - L'emplacement, au coeur d'un parc résidentiel de Brignais, - La résidence récente (2018) et sécurisée, - Investir dans cet appartement dont le locataire est déjà en place (loyer actuel 642.76 € CC) - La pièce à vivre, ouverte sur le balcon par une large baie, - La cuisine ouverte équipée (meubles, four, plaque hotte), très pratique, - La grande chambre, - La salle de bains équipée et spacieuse avec WC, - Le confort d'une classe énergie C, - Le garage en sous-sol sécurisé, - Le village dynamique, aux nombreux commerces et services, - Les accès faciles à Lyon en transports en commun (vélo, tram-train, bus, cars, et correspondances métro B) et aux autoroutes A450, A7, A46, A47, Périphérique, Boulevard Urbain Sud, - Les possibilités de ballades à pied ou en VTT dans la campagne et les bois alentours, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816.00 euros.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Calme
  • Cuisine intégrée
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Box de stationnement
  • 1 chambre
  • 1er étage/3 étages
  • Salle de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2018
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
179000 €
4 589,74 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
14320 €
Montant estimé du projet
193320 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
816 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots91
Charges de copropriété816 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 589,74 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 028 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 964 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
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par mois
Frais de notaire (8%)
14 320
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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100 Rue du Général de Gaulle, 69530 Brignais
Bienvenue dans notre agence immobilière nouvelle génération. Chez IMMO7, fini les visites inutiles. Géolocalisation, Visites virtuelles 3D, Descriptifs détaillés, Signatures numériques sécurisées, financements adaptés, tout est mis en œuvre pour simplifier votre projet immobilier. Notre Conciergerie peut même organiser votre déménagement… Depuis 1998, Olivier Venet et son équipe sont à vos côtés pour réaliser les différents projets immobiliers de votre vie, en toute sérénité. Nous vous accueillons dans le cadre contemporain et confortable de notre agence de BRIGNAIS, au 100 Rue Général de Gaulle. IMMO7, l’immobilier en toute sérénité.
Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) IMMO 7 TRANSACTIONS
Siège: 100 Rue Général de Gaulle, 69530 Brignais
RCS: 480037175
SIRET: 48003717500019
Site webProfilTarifs
Identifiant: 243425307
Référence annonce: 2636-cpy3
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