Appartement à vendre 259 000 € 4 pièces 3<br/>chambres 73,6 m²<br/>superficie 1/2<br/>étage Les Portes de Villiers Villiers-sur-Marne 94350

Exclusivité

2étage

Agence PIV

Note : 4,6 étoiles sur 5

Appartement À Vendre

Villiers-sur-Marne – Appartement 4 pièces avec terrasse, exposé plein sud Dans une résidence récente de 2005, dont le ravalement a été effectué en 2025, découvrez cet appartement lumineux de 74 m² situé au calme, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une agréable terrasse de 8,45 m², de trois chambres, d'une salle de bains, et de WC indépendants. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, offrant ainsi un cadre de vie paisible et ensoleillé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ecoles et des transports accessibles à pieds. Référence agence : 5232

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Calme
Ascenseur
Terrasse
Exposition sud
Belle vue
Parking
Non meublé
3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

259000 €

3 519,02 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

20720 €

Montant estimé du projet

279720 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

2717 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots132

Charges de copropriété2 717 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 519,02 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 879 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 689 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

20 720

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Agence PIVAgence professionnelle

91 rue du General de Gaulle, 94350 Villiers sur Marne

Informations légales

RCS: 425132511

SIRET: 42513251100014

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243424211

Référence annonce: 5BYS-3MN-E9Y