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235 000 €
2 pièces  •  1 chambre

Maison à vendre
235000 €
À partir de 1175 €/mois
2pièces
1chambre

Catherine Meyer   Catherine Meyer&Meyer
Catherine Meyer Catherine Meyer&Meyer

Maison à réhabiliter 24 ares sans vis à vis au calme sur les ha

Très belle Maison de village construite sur un terrain de 24,68 ares dans le beau village de Grendelbruch à 12 km d'OBERNAI et 40 km de Strasbourg. A proximité de Rosheim, Mollkirch, Barr… Grendelbruch est une charmante commune dynamique avec de magnifiques vues et commodités… La maison d'environ 65 m2 et avec combles aménageables est à réhabiliter à transformer selon votre projet. Accès dans les combles permettant ou la création de deux chambres et une salle d'eau par exemple. - 1 abris de jardin et un garage motorisé complètent l'ensemble. Vous pourrez profiter d'une jolie cour également et un bel espace jardin bucolique à l'arrière de la maison. La vue est imprenable et il n'y a aucun vis-à-vis. La cour est fermée et au calme. Cette maison a un très grand potentiel que ce soit pour une maison familiale ou pour la création des gîtes ou ateliers. Possibilité de faire une extension permis de construire déposé et accepté. Votre contact exclusif : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I. RSAC : 750253114. Prix hors honoraires : 220000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 07/06/2025 par Catherine Meyer , RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Calme
  • Pas de balcon
  • Sans vis-à-vis
  • Pas de cave
  • 1 chambre
  • 1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE vierge - aucune donnée énergétique n'est disponible pour ce type de bien.

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
235000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
220000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires)
15000 €
18800 €
Montant estimé du projet
253800 €

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Perspectives d'investissement

Nous n'avons actuellement pas de comparaison de prix au mètre carré pour ce bien.
Valeur la plus basse de la région
1 401 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
3 548 €/m²

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
18 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Catherine Meyer   Catherine Meyer&Meyer
Catherine Meyer Catherine Meyer&MeyerAgence professionnelle
67400 Illkirch-Graffenstaden
Informations légales
RCS: 750253114
SIRET: 75025311400029
Identifiant: 243417767
Référence annonce: fr037897
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