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INFINITY GROUP IMMOBILIER
399 000 €
À partir de 1996 €/mois
4 pièces  •  3 chambres  •  85 m²  •  1er étage

Appartement à vendre
399000 €4 694 €/m²
À partir de 1996 €/mois
4pièces
3chambres
85 m²superficie
1erétage

INFINITY GROUP IMMOBILIER
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Note : 4,8 étoiles sur 5
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4 Pièces refaites à neuf en face de lycée Carnot

Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, entièrement refait à neuf, idéalement situé en face du lycée Carnot au 2 rue de Stalingrad. Grâce à sa localisation privilégiée, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, rendant votre quotidien des plus agréables. Vous serez séduits par ses points forts : - Expositions Sud , très lumineux - Vue salon dégagée - Triple vitrage phonique - Climatisation et volets électrique dans chaque pièce - Grand séjour de 26m2 - Cuisine complètement meublée et équipée avec des produits de qualité - Chauffage au sol - Dressings de grandes dimensions - Électricité et plomberie refaite à neuf - Les parties communes de l'immeuble ont également été récemment rénovées Ce bien rare allie confort moderne et emplacement stratégique, en faisant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Ascenseur
  • Balcon (Total 9 m²)
  • Exposition sud
  • Belle vue
  • Non meublé
  • 3 chambres
  • 1er étage
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1960
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage central
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
399000 €
4 694,12 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
384000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires)
15000 €
31920 €
Montant estimé du projet
430920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 694,12 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 506 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 973 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
31 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

INFINITY GROUP IMMOBILIER
INFINITY GROUP IMMOBILIERAgence professionnelle
112 BOULEVARD SADI CARNOT, 06110 LE CANNET
Infinity Group Immobilier est votre interlocuteur privilégié dans la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers sur la Côte d’azur, et en particulier entre Antibes et Le Cannet ainsi que leurs alentours. Notre équipe met à votre service l’ensemble de ses compétences et son expérience pour vous assister dans toutes les étapes de votre projet. Dynamiques, passionnés et disponibles, nous nous engageons à assurer un suivi personnalisé de notre premier contact jusqu’à la réalisation de vos objectifs. "La réussite est une combinaison de temps, de travail et de passion” Infinity Group Immobilier
Informations légales
RCS: 885280206
SIRET: 88528020600024
ProfilTarifs
Identifiant: 243373167
Référence annonce: 85180365
INFINITY GROUP IMMOBILIER
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Note : 4,8 étoiles sur 5
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