Maison à vendre 100 000 € 9 pièces 6<br/>chambres 210 m²<br/>superficie 424 m²<br/>terrain Peguilhan 31350

mois
9pièces
6chambres
210 m²superficie
424 m²terrain

SAFTI DENJEAN Marie conseiller indépendant

Maison de ville 9 pièces, 210 m², 590 m² de jardin

Boulogne sur Gesse, ville dynamique, écoles, collège, lycée et toutes commodités : santé, commerces, centre commercial, vous propose un ensemble de deux maisons mitoyennes en centre ville. Situation contexte : Au cœur, très prisé, toutes commodités et points d'intérêts sont accessibles à pieds, garantissant un mode de vie urbain privilégié. Description : Cette maison de 9 pièces sur 210 m² s'ouvre sur un généreux espace intérieur à haut potentiel modulable pour une habitation personnalisée. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse, toilettes, buanderie, séjour, cuisine indépendante, salon, une cave et chambre avec salle d'eau. Une deuxième entrée communicante pour la seconde habitation. Une véranda ouverte sur la cour pour vos moments de détente. L'étage : Offre un volume confortable : Cinq grandes chambres au plancher de chêne, dont une donnant sur un balcon. Une salle de bain avec toilettes intégrées, une salle d'eau et un WC séparé. Un bureau complète l'ensemble. La charpente traditionnelle permet l'aménagement des combles, les pannes reposants sur les murs porteurs. Avantages extérieurs : Une présence inestimable d'un grand garage de plus de 30 m², rare dans le quartier, assure le stationnement facile. Un jardin non attenant de 590 m² offre un écrin de verdure intime et calme au milieu de l'effervescence citadine. Conclusion : Cette demeure à fort potentiel n'attend plus que vous pour lui redonner de multiples aménagements, et rafraichissements. Idéale pour une vie de famille, de location, de chambres d'hôtes avec les écoles à proximité. Rare à la vente, une opportunité unique ! Une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Calme
Cuisine séparée
Pas de balcon
Pas de cave
Non meublé
6 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
4 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien

100000 €

476,19 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

8000 €

Montant estimé du projet

108000 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes

Outil 100% gratuit

Entrez en contact avec des agents

Commencer l'estimation

Plus d'informations sur l'estimation immobilière

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

476,19 €/m²

Valeur la plus basse de la région

594 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 968 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

8 000

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?

Une question sur l'immobilier ?

Annonceur

SAFTI DENJEAN Marie conseiller indépendantAgence professionnelle

31220 MONTBERAUD

Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier. Les avantages SAFTI : - + 6500 conseillers en France et à l’international - Le réseau N°1 en notoriété* - Des outils performants et innovants - Une communication massive Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet. SAFTI, la vie vous réussit. * Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP

Informations légales

RCS: 421807652

SIRET: 42180765200035

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243372017

Référence annonce: 1320360