Immeuble à vendre

6900000 €6 900 000 €23 390 €/m²

À partir de 34514 €/mois

Sponsorisé

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295 m²superficie

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Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux, Sainte-Maxime (83120)

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Idéalement située à Sainte-Maxime, à quelques minutes à pied de la plage de la Nartelle,cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, de prestations de grand standing et d'une vue spectaculaire. Dès l'entrée, la villa offre une vue imprenable sur la mer, s'étendant de la plage de la Nartelle jusqu'à L'Escalet. Une grande terrasse permet de profiter pleinement du panorama sur le golfe de Saint-Tropez, idéal pour admirer les levers et couchers de soleil. La pièce de vie principale, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, s'étend sur plus de 100 m². Pensée pour sublimer le paysage, elle crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, avec la mer en toile de fond. La villa propose 6 chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, une piscine à débordement épouse la ligne d'horizon, accompagnée d'une cuisine d'été, parfaite pour les déjeuners en terrasse. Le terrain paysager d'environ 1 600 m² garantit calme et intimité. Chaque détail a été pensé avec soin : décoration élégante, matériaux de qualité, cave à vin pour les amateurs, grand garage carrelé pour plus de praticité. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : B - 86 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES): A - 2 Estimation des coûts annuels d&\#39;énergie du logement : 1530 euros - 2120 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.