A VENDRE - Gujan-Mestras - Quartier MEYRAN
Maison familiale pleine de charme avec piscine et spa !
Ici et nulle part ailleurs !
Découvrez cette maison spacieuse de 5 chambres et un espace bureau, idéale pour les familles à la recherche de confort et de bien-être.
Située dans un quartier calme et résidentiel, celle-ci offre un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de séjour baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, salle de bain et WC.
L'étage se compose de trois chambres spacieuses, et d'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous profiterez de ses différents espaces pour vous détendre en famille ou entre amis à l'abris des regards, autour de la piscine l'été, et du spa à toute les saisons.
L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort et tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
660.000 € honoraires d'agence inclus*
*Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic énergétique réalisé le 30 mai 2025 - DPE D (217) - GES B (6) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2780 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
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SARL Gaiffier conseils Agence Laforêt Gujan-Mestras - 61 cours de verdun 33470 Gujan-Mestras
Services partenaires
Informations et caractéristiques
Calme
Cuisine intégrée
Jardin
Exposition sud
5 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Cheminée
Salon (total 48 m²)
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction1980
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Prix du bien
660000 €660 000 €
4 888,89 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
52800 €52 800 €
Montant estimé du projet
712800 €712 800 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 2010 et 2780 €/an
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Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 888,89 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 110 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 821 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
52 800
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Outils et services
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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61 Cours de Verdun, 33470 Gujan-Mestras
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