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198 000 €
À partir de 990 €/mois
5 pièces  •  3 chambres  •  79 m²  •  100 m² terrain

Maison à vendre
198000 €2 506 €/m²
À partir de 990 €/mois
5pièces
3chambres
79 m²superficie
100 m²terrain

AMRI Sophie Capifrance
AMRI Sophie Capifrance
Note : 5 étoiles sur 5

Maison 5 pièces

Située en plein centre du village de Saint-Gilles-de-la-Neuville, cette maison mitoyenne T5 de 79 m² sur trois niveaux, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un WC séparé Au 1er étage : Deux chambres de 11 m² chacune Une salle de bains avec baignoire et un deuxième WC (5 m²) Sous les combles : Une troisième chambre de 21 m² au sol (11 m² Carrez) Extérieurs : Jardin décalé de 50 m², plat et entièrement clos, sans vis-à-vis Terrasse abritée de 15 m² Stationnement facile grâce à un parking public à proximité Informations complémentaires : Exposition sud avec vue dégagée Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes VMC installée en septembre 2024 Radiateurs électriques à économie d'énergie (2018) Fibre optique Tout-à-l'égout Murs en pierre et silex, toiture en ardoise Électricité aux normes, isolation intérieure Faible taxe foncière : 623 euros Ravalement pris en charge par les vendeurs prévu en septembre À propos de Saint-Gilles-de-la-Neuville : Petit village normand recherché, Saint-Gilles-de-la-Neuville séduit par son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec l'A29. On y trouve une école primaire, un ramassage scolaire bien organisé, des animations locales conviviales, et un accès rapide aux commerces de Grimbouville et Saint-Romain-de-Colbosc. Un cadre idéal pour une vie sereine, à la campagne, sans être isolé. Vous recherchez une maison alliant charme, modernité et calme à la campagne avec toutes les commodités à portée ? Cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06*48*60*33*60. Retrouvez-moi également sur les réseaux sociaux et Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel Réf.909241

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Informations et caractéristiques

  • Calme
  • Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • Belle vue, Sans vis-à-vis
  • Parking
  • 3 chambres
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1948
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
198000 €
2 506,33 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
15840 €
Montant estimé du projet
213840 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 506,33 €/m²
Valeur la plus basse de la région
810 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 967 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

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Frais de notaire (8%)
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Taux d'intérêt
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

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Annonceur

AMRI Sophie Capifrance
AMRI Sophie CapifranceAgence professionnelle
76620 LE HAVRE
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Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €
Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez
RCS: 498787571
SIRET: 49878757100021
Site webProfilTarifs
Identifiant: 243285813
Référence annonce: 340931297976
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