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995 600 €
À partir de 4980 €/mois
4 pièces  •  3 chambres  •  104 m²  •  1er étage
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Appartement à vendre 995 600 € 4 pièces 3<br/>chambres 104 m²<br/>superficie 1er<br/>étage Dinard 35800
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Appartement à vendre
995600 €9 573 €/m²
À partir de 4980 €/mois
4pièces
3chambres
104 m²superficie
1erétage

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Note : 4,8 étoiles sur 5
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Appartement Dinard hyper centre 4 pièce(s) 104.16 m² grande ter

A vendre DINARD, spacieux appartement de 3 chambres avec terrasse d'une surface de 41 m² au pied du casino et de la plage de l'écluse. Appartement entièrement rénové aux prestations soignées composé de entrée avec placard, wc, cuisine aménagée, équipée, salon, séjour, pièce modulable en chambre/bureau/salon, salle d'eau, chambre spacieuse exposée Est, d'une surface de plus de 19 m² avec dressing et espace bureau, salle d'eau privative, 3ème chambre d'une surface de plus de 19 m² avec salle d'eau et dressing. Grande terrasse aménagée d'une surface de 41 m² exposée Sud-Est. Située au 1er et dernier étage, parfaitement agencé et optimisé, cet appartement vous séduira, il allie charme et modernité. Possibilité d'un parking à quelques pas en sus. Pour plus d'informations, nous disposons d'un dossier et d'une vidéo disponible au sein de notre agence. Contactez nous . réf. 7246. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Calme
  • Cuisine intégrée
  • Pas d'ascenseur
  • Terrasse
  • Exposition est
  • 3 chambres
  • 1er étage
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1920
  • Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
995600 €
9 573,08 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
950000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,8% du prix du bien hors honoraires)
45600 €
79648 €
Montant estimé du projet
1075248 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Nombre de lots3
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
9 573,08 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 790 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
10 155 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
79 648
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE EMERAUDE
AGENCE EMERAUDEAgence professionnelle
48 rue Levavasseur, 35800 Dinard
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Informations légales
SARL au capital de 7500 €
Carte professionnelle 623653T délivrée par la Préfecture de SAINT MALO
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120000 €
Siège: 48 Rue Levavasseur, 35800 DINARD
RCS: 809936941
SIRET: 80993694100016
Site webProfilTarifs
Identifiant: 243203759
Référence annonce: 7246
AGENCE EMERAUDE
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Note : 4,8 étoiles sur 5
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