Appartement à vendre 119 000 € 1 pièce 18 m²<br/>superficie 2/5<br/>étage Victor Hugo Les Pavillons sous Bois 93320

5étage

ETUDE FONCIERE

Note : 5 étoiles sur 5

À DEUX PAS DE LA GARE DE GARGAN TRAM T4 - STUDIO MEUBLÉ REFAIT A

À DEUX PAS DE LA GARE DE GARGAN TRAM T4 - STUDIO MEUBLÉ REFAIT A NEUF situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété en bon état comprenant : Entrée, pièce principale, cuisine séparée, aménagée et équipée, salle d'eau avec Wc. Chauffage et eau chaude individuels CHAUDIÈRE GAZ. Immeuble avec accès sécurisé. Vendu loué, bail meublé, avec locataire sérieuse en place. Loyer charges comprises : 650€ dont 40€ de provision pour charges. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. FAIBLES CHARGES Copropriété de 17 lots dont 13 d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 775€. Taxe foncière : 747€. (DPE: E/264 - GES: E/54). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " XXX€ et XXX€ par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations : agence ÉTUDE FONCIÈRE

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Pas de balcon
Meublé
2ème étage/5 étages
Salle de bain: 1 Avec douche uniquement
Entrée séparée

Obtenez une meilleure impression

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1930
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

119000 €

6 611,11 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

9520 €

Montant estimé du projet

128520 €

Coûts estimés de la propriété

775 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots17

Charges de copropriété775 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

6 611,11 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 950 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 025 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

9 520

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

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177 AVENUE JEAN JAURES, 93320 Les Pavillons sous Bois

Nous sommes présents à deux emplacements pour mieux vous servir : Les Pavillons-Sous-Bois, au 52, Avenue Victor Hugo et au 177, Avenue Jean Jaurès 93320 Les Pavillons-Sous-Bois. Avec notre solide expérience dans le domaine de l'immobilier, notre objectif est de vous aider à concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour la vente, la location ou la gestion de votre bien. Nos équipes sont là pour vous accompagner et vous conseiller à chaque étape de votre projet. Nous sommes une entreprise à taille humaine où chaque client compte, et nous vous offrons un accompagnement personnalisé en fonction de votre situation. Nous sommes déterminés à trouver avec vous les solutions les plus adaptées pour la réalisation de vos projets immobiliers. Votre satisfaction est notre priorité absolue. Nous sommes impatients de discuter de vos projets et de partager avec vous notre passion pour l'immobilier. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos services et pour commencer à concrétiser vos projets immobiliers. Au plaisir de vous rencontrer bientôt ! L’équipe ETUDE FONCIERE

Informations légales

RCS: 390007029

SIRET: 39000702900015

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Identifiant: 243081911

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