Maison à vendre 254 990 € 4 pièces 3<br/>chambres 90 m²<br/>superficie Saint-Antoine-du-Rocher 37360

Exclusivité

mois
4pièces
3chambres
90 m²superficie

SIMON DURAND BSK IMMOBILIER

CHARMANTE MAISON AU COEUR DE SAINT ANTOINE DU ROCHER - NOUVEAUTE

Idéalement située en plein centre bourg, venez découvrir cette belle maison nichée sur un grand jardin clos et arboré de plus de 1100m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous serez séduit par son salon/séjour chaleureux et cocooning, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, récemment refaite, est entièrement aménagée et équipée alliant fonctionnalité et modernité. La partie nuit propose 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. Vous découvrirez également un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage. Vous aimerez profitez des 2 terrasses parfaitement exposées de chaque côtés de la maison. Les points forts: Emplacement, Volets roulants électriques, Alarme, Portails électrique. UNE MAISON A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 285326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 254 990,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 euros et 2210.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Services partenaires

Informations et caractéristiques

2 terrasses
3 chambres
Placard

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1974

Détails du prix

Prix du bien

254990 €

2 833,22 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

20399 €

Montant estimé du projet

275389 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 833,22 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 090 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 653 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

20 399

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

SIMON DURAND BSK IMMOBILIERAgence professionnelle

37360 SAINT-ANTOINE-DU-ROCHER

BSK c’est un réseau de plus de 4500 mandataires immobilier présents sur toute la France dont les Dom. Faire confiance à un mandataire immobilier BSK, c’est choisir une relation de proximité, un professionnel réactif et impliqué dans votre projet immobilier. C’est aussi bénéficier de la force d’un réseau national. Pourquoi nous faire confiance ? Un accompagnement par un interlocuteur dédié du début à la fin de votre projet L’établissement d’un avis de valeur de votre bien par un professionnel du secteur La réalisation d’annonces publicitaires professionnelles diffusées sur 60 plateformes L’accès à des outils et services complets et performants qui faciliteront l’aboutissement de votre projet immobilier

Informations légales

SAS BSK immobilier au capital de 50000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €

Siège: 109 rue JEAN BART, 31670 LABEGE

RCS: 521907519

SIRET: 52190751900024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 242902497

Référence annonce: 285326