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380 000 €
6 pièces  •  4 chambres  •  130 m²  •  443 m² terrain

Maison à vendre
380000 €2 923 €/m²
À partir de 1918 €/mois
6pièces
4chambres
130 m²superficie
443 m²terrain

FAIRLEY IMMOBILIER
FAIRLEY IMMOBILIER
Note : 5 étoiles sur 5

Maison Type F6

Exclusivité Fairley Immobilier. Découvrez cette magnifique maison de caractère quatier république , alliant charme et confort, idéalement située dans un quartier paisible et recherché à Montigny les Cormeilles. commenceons par cette entrée ouverte qui vous invite à explorer le reste de la maison, ce salon chaleureux, doté d'une cheminée élégante, de ses murs aux teintes douces à été conçu afin de génerer une atmosphère intime et apaisante, le séjour donne sur une vaste salle à manger avec une porte fenetre donnant sur la terrasse renforçant l'espace de fluidité et de convialité, la cuisine spacieuse est équipée de nombreux rangements, le rez-de-chaussée de cette maison se compose également d'un bureau pouvant faire office de 4 ème chambre et d'un WC. Au 1er étage : un palier donnant sur 3 chambres avec rangements aux surfaces généreuses ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. Extérieur : le bien possède un garage et un sous-sol afin de pouvoir y faire une buanderie ou l'aménager selon vos envies, elle est également située dans un emplacement stratégique car situé dans une rue, elle ne donne accès à aucun vis-à-vis, vous aurez la possibilité de pouvoir stationner plusieurs voitures lors des fêtes de famille. Le jardin dispose d'une terrasse bien entretenue qui vous laissera la possibilité d'installer selon vos envies un petit salon d'extérieur ou non, vous y retrouverez aussi une petite cuisine d'été équipée, pourvu d'un évier d'un endroit de cuisson dans le but de préparer de bons petits plats et de se retrouver entre proches durant les temps chauds. Le secteur république proche gare est généralement caractérisé par un cadre résidentiel paisible. On y trouve de petites maisons individuelles, souvent entourées de jardins bien entretenus. Les rues sont bordées d'arbres créant une atmosphère agréable et verdoyante, les commerces de proximité, tels que les supermarchés et les boulangeries se trouvent souvent à moins de 10 minutes à pied, ce qui permet de faire des courses sans trop de contraintes tandis que l'école maternelle et élémentaire Paul BERT se trouve à environ 5 minutes à pied, le collège et Le Parc est accessible en 10 minutes à pied. Le quartier attire les familles grâce à son ambiance calme et sécurisée, tout en étant bien desservi par les transports en commun pour rejoindre Paris et ses environs. En somme, c'est un endroit où il fait bon vivre, mêlant tranquillité et accessibilité. Contactez-nous au : ou à

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Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
  • Pas de balcon
  • Terrasse (total 22 m²)
  • Exposition sud-ouest
  • Sans vis-à-vis
  • Garage, 4 parkings, Box de stationnement
  • 4 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1983
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
380000 €
2 923,08 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
30400 €
Montant estimé du projet
410400 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 923,08 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 818 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 697 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
30 400
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

FAIRLEY IMMOBILIER
FAIRLEY IMMOBILIERAgence professionnelle
8 Rue Simone de Beauvoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
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Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) NDM IMMO
Siège: 8 Rue Simone de Beauvoir, 95370 Montigny-lès-Cormeilles
RCS: 899116552
SIRET: 89911655200014
Identifiant: 242858801
Référence annonce: 92
FAIRLEY IMMOBILIER
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Note : 5 étoiles sur 5
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