Maison de plain-pied à vendre

192500 €192 500 €1 278 €/m²

À partir de 971 €/mois

Sponsorisé

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6pièces

4chambres

150,6 m²superficie

7 481 m²terrain

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La Chapelle-Gonaguet (24350)

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LA CHAPELLE-GONAGUET (24350): Secteur Les Andrivaux - Prix: 192.500 euros HAI honoraires charge vendeur. ** En exclusivité et avec garantie Protect + OFFERTE !!** Proche des bois des Andrivaux et de La Chapelle-Gonaguet, cette maison à ossature bois T6 d'env. 150m², se compose de plain-pied: - d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un séjour double avec insert et répartiteur de chaleur, un coin bureau, 4 ch. (dont 1 ch. traversante), une SDB mixte avec douche balnéo et baignoire, un WC indépendant. Nombreux rangements dont un garage avec un espace buanderie/ cellier ainsi que d'une grande terrasse d'environ 52m². Cette jolie demeure se situe sur un terrain arboré et fleuri d'environ 7481m² ( dont env. 2350m² constructibles) pouvant accueillir 5/6 places de parking dispose également d'un grand garage fermé d'env. 40.5m² avec cave de 12m² et un abri pour buches. En sus, un deuxième garage attenant transformé en T1 d'env. 21m² composé d'une entrée, salon avec kitchenette, SDE et WC. A environ 10 min des commerces et services de Chancelade et La Chapelle-Gonaguet, cette maison situe dans un environnement calme et champêtre saura vous séduire pour ceux qui recherchent les avantages de la campagne sans trop s'éloigner de la ville. CHAUFFAGE: cheminée avec récupérateur de chaleur et radiateur élec. à inertie sèche - ECS: Cumulus (ELECTRIQUE) ASSAINISSEMENT: individuel (fosse toutes eaux) Vous m'accompagnez la voir? Prix : 192.500 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : D ( 196) - GES : B ( 6 ) Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 2020 et 2780 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : ou par mail : Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: Mandat réf : 404.449 € Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 € RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 -- TVA : FR32 890 413 867 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ** Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .