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249 000 €
5 pièces  •  3 chambres  •  88 m²

Maison à vendre
249000 €2 830 €/m²
À partir de 1257 €/mois
5pièces
3chambres
88 m²superficie

iad France  Audrey Hermelin
iad France Audrey Hermelin

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Audrey Hermelin vous propose: Charmante maison à rénover à Lomme Bourg - Idéal Famille ou jeune couple. Découvrez cette maison pleine de potentiel nichée au cOEur de la commune prisée de Lomme Bourg, a 2 minutes de la rocade. Construite en 1961, cette maison de 88m² offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et réaliser un projet de rénovation. La maison, sur un seul étage, présente actuellement un espace modulable sans aménagements préétablis, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé selon vos besoins et vos envies. À proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir (décoration en particulier) pour redonner tout son éclat et son charme à cette demeure. Cela vous permettra de mettre en OEuvre votre créativité et votre vision pour en faire la maison de vos rêves. L'extérieur offre un espace propice à la création d'un jardin, d'une terrasse ou tout autre aménagement extérieur en fonction de vos envies. Cave et garage sont également disponibles. Opportunité rare dans ce secteur ! N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier et contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de potentiel à Lomme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Terrasse
  • Box de stationnement
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 3 chambres
  • 1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1961
  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
249000 €
2 829,55 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
19920 €
Montant estimé du projet
268920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
2 829,55 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 799 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 288 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
19 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

iad France  Audrey Hermelin
iad France Audrey HermelinAgence professionnelle
59700 MARCQ-EN-BARŒUL
Informations légales
Hermelin Audrey
RCS: 902648781
SIRET: 902648781
Identifiant: 242730647
Référence annonce: 1665848
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