Appartement à vendre

407500 €407 500 €4 631 €/m²

À partir de 2056 €/mois

Sponsorisé

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5pièces

3chambres

88 m²superficie

1erétage

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Comtale-Cente-Cours Mirabeau, Aix-en-Provence (13100)

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Aix-en-Provence – ROY RENE - 87 m² T4 traversant, avec balcon, stationnement et cave L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, au cœur du quartier recherché Saint-Jérôme et au calme. La résidence, constituée d'une vingtaine d'appartements, est très bien entretenue et dispose d'un ascenseur. L'appartement se situe au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall fonctionnel doté d'un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine équipée moderne. Ces deux pièces offrent un cadre de vie agréable et s'ouvrent sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un espace buanderie et une douche, offrant un confort optimal. Les deux autres disposent de vastes placards. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble. En plus de ses prestations soignées et de sa rénovation complète, l'appartement bénéficie d'une cave, ajoutant des possibilités de stockage additionnelles. Atout supplémentaire : possibilité reprendre la location du box dans la résidence. Eléments financiers : -Taxe foncière : 1324 euros -Charges mensuelles : 191 euros dont 109 euros récupérables Dans une résidence avec ascenseur, au calme et idéalement située, ce bien fonctionnel et en parfait état est une opportunité rare, autant pour une famille que pour un investisseur. Pour une visite en avant-première, contactez moi vite ! Éléonore Boiscuvier ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS : Découvrez comment devenir apporteur d'affaires : CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : Retrouvez l'ensemble de mes annonces : AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris