Maison de plain-pied à vendre 199 000 € 5 pièces 3 chambres 124 m² 1 860 m² de terrain Boulay-Moselle 57220

mois
5 pièces • 3 chambres • 124 m² • 1 860 m² de terrain
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Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE vous propose: Maison d'une superficie de 125M2 habitable avec son sous sol soit un total de 164,96 M2, jardin et dépendance. Dans le secteur proche de Boulay , dans le charmant village d'Obervisse, découvrez cette maison de plain-pied surélevé située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1800 M2.. Elle est composée comme suit : - 3 belles chambres ( 13 m2 , 15,60 m2 et 16,20 m2) - Salle à manger séparée - Séjour de 29 M2 - Cuisine équipée ( four, hotte, plaque à induction, lave vaisselles) - Salle d'eau avec douche - Wc séparé - Sous sol complet avec entrée indépendante pouvant servir de local professionnel avec une cuisine d'été et deux pièces carrelées . - Garage 2 voitures en enfilade avec porte motorisée - Dépendance de 60 m2 ( idéal atelier, stockage ou aménagement futur) Atout: - Chauffage pompe à chaleur - Cheminée - Double vitrage - Volets électriques - Grand jardin Cette maison est habitable de suite mais nécessite un rafraichissement ainsi que quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et améliorer la note énergétique. Afin de pallier à ces travaux , les propriétaires proposent une participation sous forme de baisse du prix de vente ( dans la limite du raisonnable) Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe OBELLIANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
1 860 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, Parking
Balcon
Jardin
Calme

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1975
ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

159 200 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

199 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

15 920 €

Montant estimé du projet

214 920 €

À partir de 1 002 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 604,84 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 106 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 148 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.