Appartement à vendre 425 000 € 3 pièces 2<br/>chambres 82 m²<br/>superficie 3/4<br/>étage Toulouse 31000

4étage

IMMOVA

T3 ANCIEN TERRASSE CAPITOLE

TOULOUSE - CAPITOLE Situé en plein coeur de l'hyper centre Toulousain, venez découvrir ce spacieux et traversant T3 en duplex de 80m2 au troisième étage. Ce bien "coup de coeur" se compose d'une entrée donnant sur un espace bureau avec vue sur les toits de Toulouse, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. L'étage dispose d'une charmante chambre avec point d'eau privatif et sa baignoire. Appartement traversant, charme de l'ancien (poutres apparentes, tomettes au sol et parquet, murs en brique). Exposition Est-Ouest, pour un ensoleillement toute la journée. Une terrasse intimiste sans vis à vis pour une vie citadine au calme absolu, vient compléter les prestations de ce bien. Copropriété calme et bien entretenue, proximité commodités et transports, une visite s'impose.

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Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Balcon (total 5 m²)
Terrasse (total 2,8 m²)
Exposition ouest
Pas de cave
2 chambres
3ème étage/4 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1750
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

425000 €

5 182,93 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

405000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires)

20000 €

34000 €

Montant estimé du projet

459000 €

Coûts estimés de la propriété

1200 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété1 200 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

5 182,93 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 255 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 046 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

34 000

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

IMMOVAAgence professionnelle

81 boulevard Carnot, 31000 TOULOUSE

Informations légales

RCS: 904878998

SIRET: 90487899800015

Profil Tarifs

Identifiant: 242647695

Référence annonce: CAVAP30000378