Maison à vendre 273 000 € 3 pièces 2<br/>chambres 46 m²<br/>superficie Abbé Niort-Jean Moulin Le Blanc-Mesnil 93150

Exclusivité

mois
3pièces
2chambres
46 m²superficie

ORPI LE BOURGET

Note : 4,1 étoiles sur 5

Maison de 46m² à vendre !

LE BOURGET (93) – EXCLUSIVITÉ ORPI Orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison 3 pièces de 46 m², idéalement située sur la commune du Blanc-Mesnil. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un agréable jardin. En fond de parcelle, vous trouverez une dépendance d'environ 25 m², idéale pour un atelier, un bureau ou du rangement supplémentaire. L'ensemble est en excellent état et situé dans un quartier particulièrement calme, propice à la tranquillité. Côté accessibilité, les autoroutes A1, A3, N2 et A86 sont à moins de 5 minutes en voiture, et l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle à seulement 15 minutes. Vous profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 609, 152, 148). Taxe foncière : 1 211 euros Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 3067

Services partenaires

Informations et caractéristiques

calme
Non meublé
2 chambres
Entrée séparée
Placard

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

273000 €

5 934,78 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

21840 €

Montant estimé du projet

294840 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

5 934,78 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 923 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 821 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

21 840

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ORPI LE BOURGETAgence professionnelle

64 Avenue de la Division Leclerc, 93350 Le Bourget

L'AGENCE ORPI LE BOURGET EST IMPLANTEE DEPUIS 2007 AU CENTRE VILLE DE LA COMMUNE DU BOURGET CONNU INTERNATIONNALEMENT POUR SON SALON D'AVIATION, EN FACE DE LA MAIRIE PROCHE DU RER B ET A 2 MINUTES DE LA A86 ET A1. L'AGENCE Orpi LE BOURGET TRAITE TOUTES LES TRANSACTIONS CONCERNANT LA VENTE ET L'ACHAT DE TOUT BIEN IMMOBILIER (MAISON, APPARTEMENT,TERRAIN, LOCAL COMMERCIAL). - Agence Réussite de Platine 2021 - Agence Réussite d'or 2021 - 1er conseiller de France 2021 du réseau ORPI en nombre d'UV.

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée AS IMMOBILIER DE FRANCE

Siège: 64 Avenue De La Division Leclerc, 93350 Le Bourget

RCS: 489915868

SIRET: 48991586800017

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 242634381

Référence annonce: RS2M-4I5-HJL