Appartement à vendre 78 900 € 1 pièce 21 m²<br/>superficie 4<br/>étages Orleans 45000

Exclusivité

mois
1pièce
21 m²superficie
4étages

NESTENN ORLEANS

Note : 4,8 étoiles sur 5

ORLEANS secteur CARMES /RECOUVRANCE - Studio de 21m² - ENTREE

ORLEANS secteur CARMES / RECOUVRANCE - Idéalement situé à deux pas des bords de Loire et des commerces du centre-ville, ce studio déploie tous ses atouts sur une surface de 21m². Avec son entrée privative, cet appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie exposée PLEIN SUD avec sa cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit, une salle d'eau avec des WC. Cet appartement dispose d'une rénovation pensée pour le confort à 10 min à pied de la gare d'Orléans et 6 minutes à pied de la Place du Général De Gaulle (tram A et B). A 90m des bords de Loire et à 500m du marché des Halles Châtelet. Le plus : une cave. Excellent DPE E. Emplacement idéal !!

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Exposition sud
Cave
4 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Entrée séparée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1800
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

78900 €

3 757,14 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

6312 €

Montant estimé du projet

85212 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

871 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots92

Charges de copropriété871 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 757,14 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 675 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 512 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

6 312

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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NESTENN ORLEANSAgence professionnelle

12 rue des Carmes, 45000 Orléans

Agence de référence à Orléans depuis 2002, Nestenn ORLEANS vous fait bénéficier de 23 ans d’expérience et d’un accompagnement sur-mesure, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire. Spécialistes de la vente de maisons, appartements, immeubles et terrains, nous allions expertise locale, réactivité et transparence. Notre équipe dynamique et engagée est formée en continu par l’un des plus grands réseaux immobiliers français (450 agences en France et à l'international : Paris, province, Miami, La Réunion, Nouméa ..). Confiez votre projet à une agence reconnue, classée n°1 sur son secteur.

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) D S B IMMOBILIER

Siège: 12 Rue Des Carmes, 45000 Orléans

RCS: 495156945

SIRET: 49515694500018

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 242629023

Référence annonce: 4618