Immeuble à vendre 224 000 € 130 m²<br/>superficie Centre Ville Saint-Pol-de-Leon 29250

mois
130 m²superficie

SAFTI POULIQUEN Dominique conseiller indépendant

IMMEUBLE A FORT POTENTIEL LOCATIF

Immeuble situé au coeur de Saint Pôl de léon dans une commune dynamique et en pleine croissance, découvrez cet immeuble de rapport rénové . La superficie d'une bien est de 130 m2. Le bien se compose de : - 4 appartements T1 idéals pour étudiants ou jeunes actifs - 2 appartements T2 parfaits pour les couples ou colocations. Chauffage électrique, parties communes en bon état. Quelques finitions restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ou optimiser en davantage la rentabilité. Investissements sécurisé et à forte rentabilité grace à : - Une demande locative soutenue dans la commune, portée par la présence de plusieurs établissements, centres de formation, ainsi que des activités industrielles et agricoles en constante recherche de logements pour leurs salariés. - Potentiel de colocation apprécié, particulièrement sur les T2. -Une location déjà pensée pour la location meublée ou saisonnière. Opportunité rare sur le secteur pour une investisseur. N'hésitez plus contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Pas de cave
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1870

Détails du prix

Prix du bien

224000 €

1 723,08 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

17920 €

Montant estimé du projet

241920 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 723,08 €/m²

Valeur la plus basse de la région

723 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 617 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

17 920

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

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Informations légales

RCS: 983680349

SIRET: 983680349

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 242628333

Référence annonce: 1474813