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Stéphane Plaza Immobilier Issy Les Moulineaux 2
549 000 €
3 pièces  •  2 chambres  •  71 m²  •  RDC/8 étage

Appartement à vendre
549000 €7 732 €/m²
À partir de 2770 €/mois
3pièces
2chambres
71 m²superficie
RDC/8étage

Stéphane Plaza Immobilier Issy Les Moulineaux 2
Stéphane Plaza Immobilier Issy Les Moulineaux 2
Note : 5 étoiles sur 5
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Appartement Issy Les Moulineaux 3 pièces 71,28m2

++ LOCALISATION IDEALE ET COPROPRIETE PRISEE, TERRASSE DE 10m2 ++ Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ISSY-LES-MOULINEAUX vous présente sa toute dernière EXCLUSIVITÉ ! Un appartement de 71,28 m², SPACIEUX, CALME, prêt à vivre. Commençons par la localisation idéale car CENTRALE, à proximité vous retrouverez : crèche, primaire, collège et à moins de 10min à pied les transports (Métro L12 MAIRIE D'ISSY, Tram T2 et RER C ISSY VAL DE SEINE), les commerces, le Parc de l'île Saint Germain et des quais de Seine.. Vous êtes déjà convaincus ? Attendez de découvrir le bien avec sa MAGNIFIQUE PIÈCE DE VIE de plus de 24 m² sur parquet, ouverte sur une TERRASSE DE 10 m² pour profiter du soleil Isséen. Poursuivons avec la cuisine indépendante, équipée et moderne, avant de passer au COIN NUIT composé de 2 BELLES CHAMBRES avec placards intégrés. La SDB et les WC sont séparés, et de nombreux rangements sont disponibles. Situé en rez de jardin, l'ensemble du bien donne sur un JARDIN ARBORE dans un immeuble de standing calme avec GARDIEN et charges optimisées. Une CAVE et un PARKING en sous-sol sont inclus dans le prix de vente. L'exercice d'une activité professionnelle libérale est possible. En bref, ce bien a tout pour vous plaire ! APPELEZ-NOUS ! Copropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816.00 euros.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine séparée, Cuisine intégrée
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Parking
  • Cave
  • 2 chambres
  • Rez-de-chaussée/8 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2007
  • ÉtatComme neuf
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
549000 €
7 732,39 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
43920 €
Montant estimé du projet
592920 €
Coûts estimés de la propriété
1816 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots236
Charges de copropriété1 816 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
7 732,39 €/m²
Valeur la plus basse de la région
7 399 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
10 069 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
43 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Stéphane Plaza Immobilier Issy Les Moulineaux 2
Stéphane Plaza Immobilier Issy Les Moulineaux 2Agence professionnelle
7 avenue Victor Cresson, 92130 Issy-les-Moulineaux
Le mot de Stephane Plaza :" J'ai voulu bâtir un réseau immobilier à mon image , fondé sur la confiance , le respect et une pratique moderne de l'immobilier .Notre savoir faire est original " L'agence Stephane Plaza immobilier Issy Les Moulineaux vous assurera une visibilité incontournable et de nombreux acheteurs potentiels. Nous vous accompagnerons dans votre projet , de l'estimation à la vente , grâce à la connaissance de votre quartier et d'outils innovants tels le Home Staging digital . Vous êtes futurs vendeurs ? Nous vous offrons une estimation de votre bien , véritable dossier d'expertise sur la valeur de votre bien dans le marché . Venez découvrir notre agence , espace de convivialité et de rencontre !
Informations légales
SAS, société par actions simplifiée LA CLEF DU PATRIMOINE
Siège: 7 Avenue Victor Cresson, 92130 Issy-les-Moulineaux
RCS: 442739090
SIRET: 44273909000011
Identifiant: 242623091
Référence annonce: 5373
Stéphane Plaza Immobilier Issy Les Moulineaux 2
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Note : 5 étoiles sur 5
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