Appartement à vendre 206 600 € 4 pièces 2<br/>chambres 87 m²<br/>superficie 3/4<br/>étage Limoges 87100

4étage

CONVERGENCE

Note : 4,8 étoiles sur 5

Appartement T4 avec Balcon, Parking couvert et Ascenseur

SECTEUR LABUSSIERE/VICTOR THUILLAT - Appartement T4 de 87m² en très bon état, traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur (accès PMR) composé d'une entrée, un double séjour de plus de 30m² donnant sur un agréable balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée en très bon état, un dégagement avec placards aménagés desservant 2 chambres de plus de 12m² chacune disposant de placard aménagé, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking couvert et sécurisé. Ses atouts: - Copropriété de standing - Double vitrage - Très bon état - Balcon - Exposition Sud - Parking couvert - Chauffage individuel au gaz - Ascenseur - accès PMR - Proximité des commerces et transports - Au calme Ce bien vous est présenté par Aurore WARTEL, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°93376964800017

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Ascenseur
Balcon (total 9,2 m²)
Exposition sud
Parking
Cave
2 chambres
3ème étage/4 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2001
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

206600 €

2 374,71 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

195000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires)

11600 €

16528 €

Montant estimé du projet

223128 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1590 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots113

Charges de copropriété1 590 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 374,71 €/m²

Valeur la plus basse de la région

984 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 222 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

16 528

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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36 Rue Bernard Palissy, 87000 Limoges

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Informations légales

SAS, société par actions simplifiée CONVERGENCE

Siège: 36 rue Bernard Palissy, 87000 Limoges

RCS: 830429767

SIRET: 83042976700049

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 242604333

Référence annonce: VAP200001271