Maison à vendre 479 000 € 6 pièces 4<br/>chambres 179 m²<br/>superficie 210 m²<br/>terrain Ennery 95300

Exclusivité

mois
6pièces
4chambres
179 m²superficie
210 m²terrain

GENIN Michel Agent mandataire Optimhome

Note : 4,9 étoiles sur 5

Maison 6 pièces

Grande maison familiale en pierre rénovée au sein d'un ancien corps de ferme à Ennery À seulement 10 minutes de Pontoise, dans le charmant village d'Ennery réputé pour sa tranquillité, ses écoles et ses commerces de proximité venez découvrir cette grande maison familiale de caractère, offrant environ 180 m² de surface habitable. Maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux nobles, sans travaux à prévoir, Grande pièce de vie lumineuse et accueillante. Quatre chambres spacieuses. Salle d'eau et salle de bain modernes. Belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur. Jardin intime avec chalet pour les outils de jardinage. Cette maison spacieuse et lumineuse marie subtilement l'authenticité de la pierre et la modernité du design, pour un lieu de vie unique, au charme intemporel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception, offrant confort, élégance et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles. Idéal pour une famille, école maternelle et primaire à 5 mn à pied, un Golf, un centre équestre, commerces de bouche, pharmacie, la proximité de la gare de Pontoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) (réf. 585217 )

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Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Terrasse
Exposition sud
Pas de garage
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Salon (total 50 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

479000 €

2 675,98 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

38320 €

Montant estimé du projet

517320 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 675,98 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 941 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 275 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

38 320

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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GENIN Michel Agent mandataire OptimhomeAgence professionnelle

95800 COURDIMANCHE

Le 1er réseau immobilier à domicile Nouvelle Génération Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.

Informations légales

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME au capital de 60000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110000 €

Siège: 1025 rue Henri Becquerel, 34967 Biot

RCS: 849135322

SIRET: 84913532200014

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 242594593

Référence annonce: 830037298877