Maison à vendre 299 900 € 4 pièces 3<br/>chambres 120 m²<br/>superficie 850 m²<br/>terrain Les Chabesses Gerzat 63360

mois
4pièces
3chambres
120 m²superficie
850 m²terrain

Aubière Immobilier

Note : 4,6 étoiles sur 5

Maison À Vendre

Bienvenue chez Orpi Aubière ! L'agence ORPI Aubière, vous présente cette maison à Gerzat construite en 2005, offrant un espace de vie de 120 m² idéalement conçu pour votre confort. Située à proximité des commerces et des transports , cette propriété dispose d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant un séjour salon spacieux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte pratique et fonctionnelle, un espace buanderie, WC et garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres don deux avec placards , une salle de bains , ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec coin barbecue, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain clos et arboré de 850 m² vous offre un environnement paisible, parfait pour se détendre ou recevoir. Chauffage au gaz par le sol. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2880

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Terrasse
Cave
Non meublé
3 chambres
Salle de bain
Alarme
Placard

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

299900 €

2 499,17 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

286400 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires)

13500 €

23992 €

Montant estimé du projet

323892 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 499,17 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 500 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 713 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

23 992

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Aubière ImmobilierAgence professionnelle

24 PLACE DES RAMACLES, 63170 AUBIERE

Informations légales

Société par actions simplifiée AERP IMMOBILIER au capital de 5000 €

Carte professionnelle CPI 6302 2016 000 004 230 délivrée par la Préfecture de la CCI de Puy de Dôme

Garantie financière Alianz IARD pour un montant de 110000 €

RCS: 814738613

SIRET: 81473861300011

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 242458031

Référence annonce: ZPNS-XMS-555