Appartement à vendre 203 000 € 4 pièces 3<br/>chambres 73 m²<br/>superficie 3/4<br/>étage Brou-sur-Chantereine 77177

4étage

VAN DEN HAESEVELDE Severine Capifrance

Note : 5 étoiles sur 5

4 pièces

Découvrez ce bel appartement de 73 m² environ, situé au 3ème étage d'une résidence calme à Brou sur Chantereine Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing pour un maximum de rangement. En complément, une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses. La résidence dispose également d'un parking extérieur pour les invités. Le ravalement est voté et payé ! Proche de Marne la vallée Chessy depuis le RER A de Torcy (environ 10 minutes) et depuis la gare de Vaires-Torcy jusqu'à Paris Est (19 minutes environ) Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 486, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2936 euros soit 244 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel Réf.890341

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Informations et caractéristiques

calme
Cuisine intégrée
Balcon
Exposition ouest
Parking
Cave
3 chambres
3ème étage/4 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1972
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

203000 €

2 780,82 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

16240 €

Montant estimé du projet

219240 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

2937 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots486

Charges de copropriété2 937 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 780,82 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 499 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 300 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

16 240

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

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VAN DEN HAESEVELDE Severine CapifranceAgence professionnelle

77450 ESBLY

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 3 000 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE.

Informations légales

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: 797783461

SIRET: 79778346100016

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 242414807

Référence annonce: 340936246399