Duplex à vendre 255 000 € 4 pièces 3<br/>chambres 79 m²<br/>superficie 1/2<br/>étage Moissy Cramayel 77550

Exclusivité

2étage

LAFORET IMMOBILIER

Appartement duplex à Moissy Cramayel 4 pièces 79.5 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, dans votre agence immobilière LAFORET de Moissy-Cramayel. Découvrez cet appartement familial en duplex de 79.5 m², idéalement situé dans le quartier calme et recherché de Jatteau à Moissy-Cramayel. À l'intérieur, vous profitez d'un espace de vie spacieux et moderne comprenant un salon cathédrale, une cuisine entièrement équipée et d'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 belles chambres et une salle de bains. Côté extérieur, une terrasse côté séjour ainsi qu'un balcon à l'étage du duplex pour vos moments de détente et attenant à la résidence, vous disposez d'un jardin privatif avec cabanon de jardin. Ce bien comprend également une double place de parking avec borne de recharge pour voiture électrique ou hybride. Ecole élémentaire à moins de 300 m, proche RER D, accès rapide N104 / A5, Collèges, lycée, commerces et transports proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour une première visite de cette maison en vente EXCLUSIVEMENT dans votre agence LAFORET Moissy-Cramayel Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.00 euros.

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Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
2 balcons
Jardin (total 69 m²)
Terrasse
2 parkings
3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2014
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

255000 €

3 227,85 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

20400 €

Montant estimé du projet

275400 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1068 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots36

Charges de copropriété1 068 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 227,85 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 317 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 304 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

20 400

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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68 Avenue Philippe Bur, 77550 Moissy-Cramayel

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Informations légales

RCS: 904443793

SIRET: 90444379300016

Profil Tarifs

Identifiant: 242372597

Référence annonce: 3600