Immeuble à vendre 1 102 000 € 233 m²<br/>superficie Talence 33400

Exclusivité

mois
233 m²superficie

IMMOBILIER TALENCAIS

TALENCE IMMEUBLE DE 13 STUDIOS + PARKINGS

Sur une parcelle de 528m2 -Immeuble en état construction 1990 sur 3 niveaux en retrait de rue avec parkings comprenant RDC : 3 studios dont 2 loués- 1er étage : 5 studios loués- 2nd étage : 5 studios dont 3 loués- soit 13 studios dont 10 loués pour une surface totale carrez de 232,70m2.Loyers de 54 600EUR Hors Charges/ an + 3 studios vides. Chauffage individuel électrique, double vitrage, orientation Est / Ouest, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires charge Acquéreur de 52 000EUR soit net vendeur 1 050 000EUR. 1

Services partenaires

Informations et caractéristiques

2 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1990

Détails du prix

Prix du bien

1102000 €

4 729,61 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

88160 €

Montant estimé du projet

1190160 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

4 729,61 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 391 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

7 734 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

88 160

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

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190 COURS GAMBETTA, 33400 TALENCE

Informations légales

RCS: 432934065

SIRET: 43293406500017

Site web Profil

Identifiant: 242341137

Référence annonce: 305