Appartement à vendre 208 000 € 4 pièces 2<br/>chambres 80 m²<br/>superficie 1<br/>étages Freydiere-Bans Givors 69700

Exclusivité

mois
4pièces
2chambres
80 m²superficie
1étages

BASSIER Angélique Capifrance

Note : 5 étoiles sur 5

4 pièces

Givors Bans limite loire sur rhône, dans un cadre paisible et verdoyant venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 80m². Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie de 45m² et son plafond cathédrale , la cuisine est aménagée et équipée, le salon bénéficie de 2 portes fenêtres avec accès direct sur le balcon de plus de 5m². Nous retrouvons également 2 chambres avec placard mural ( une chambre de 9,29m² et une de 10,31m²). Une salle d'eau de 6m² avec toilette vient compléter ce bien atypique. Cet appartement dispose également de 2 places de stationnements privatives. Chauffage électrique Production eau chaude par cumulus électrique.Taxe foncière de 765 euros Double vitrage PVC et store roulant électrique. Pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose.. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances des communs) : 154 euros soit 12 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel Réf.907094

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Informations et caractéristiques

Balcon
Exposition ouest
2 parkings
Toilettes dans la salle de bains
2 chambres
1 étage
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
Salle de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

208000 €

2 600 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

16640 €

Montant estimé du projet

224640 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

154 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots7

Charges de copropriété154 €/an

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 600 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 087 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 869 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

16 640

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

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BASSIER Angélique CapifranceAgence professionnelle

69700 Saint Romain en Gier

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 3 000 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE.

Informations légales

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: 753603711

SIRET: 75360371100015

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 242311617

Référence annonce: 340933785071