Située dans un quartier calme et recherché de Puilboreau, maison d'habitation spacieuse offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle est composée :
- au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, ancien garage aménagé en arrière cuisine/cellier, séjour avec cheminée, trois belles chambres, salle d'eau, WC.
- à l'étage, palier desservant une pièce de 8.9m² aménagée en chambre, une chambre, salle d'eau, WC.
Véranda, grande cave.
Jardin clos arboré, exposé sud avec abris de jardin.
AVANTAGES : proximité de toutes commodités, écoles, commerces, transport, professionnels de santé..
419 000 euros. 402 900 euros + Honoraires de négo. : 16 100 euros (soit 4,00% à la charge de l'acquéreur)
Donnez vie à votre projet
Caractéristiques
457 m² de terrain
Cuisine séparée
Cave
Garage
Jardin
Terrasse
Calme
Exposition: sud
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
335 200 €
Frais de notaire (0 %)
32 232 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix du bien
honoraires inclus
419 000 €
3 174,24 €/m²
Prix hors honoraires
402 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
(4% du prix du bien hors honoraires)
16 100 €
Frais de notaire estimés (8%)
32 232 €
Montant estimé du projet
451 232 €
À partir de 2 206 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 2530 et 3470 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
3 174,24 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 732 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 404 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Puilboreau (17138)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce maison de 132 m², localisé à Puilboreau (17138), s'inscrit dans une recherche immobilière ciblée. Le bien est commercialisé à 419 000 €, avec un prix au mètre carré de 3 174 €, un indicateur utile pour comparer les offres similaires. La composition du logement, avec 7 pièces dont 5 chambres, permet de se projeter dans un cadre de vie pratique. Le bien bénéficie également de un balcon privatif, une cave et une place de stationnement, des atouts concrets pour le quotidien. Une estimation de mensualité autour de 2 206 €/mois peut aider à mieux vous projeter dans cet achat. Pour en savoir plus sur cette annonce, vous pouvez vous rapprocher de Me Isabelle Dupuy de l'agence Me Isabelle Dupuy.
