Appartement à vendre 146 000 € 2 pièces 1<br/>chambre 42 m²<br/>superficie RDC/3<br/>étage Rive de Seine Sud Est Melun 77000

Exclusivité

3étage

iad France Julien Desouches

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Julien Desouches vous propose: En exclusivité IDÉALEMENT SITUÉ ! À 5 minutes à pied de la Gare de Melun, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 43m2 situé en Rez-de-Jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux de 17m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 17m2 exposée Sud/Ouest, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les ++ : Aucun travaux à prévoir, une place de stationnement et une cave. À venir visiter sans tarder !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67 euros par mois (soit 1520 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Pas d'ascenseur
Terrasse
Exposition sud-ouest
Parking
Pas de cave
Non meublé
1 chambre
Rez-de-chaussée/3 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien

146000 €

3 476,19 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

11680 €

Montant estimé du projet

157680 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

1520 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots134

Charges de copropriété1 520 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 476,19 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 393 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 731 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

11 680

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

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Annonceur

iad France Julien DesouchesAgence professionnelle

77000 VAUX-LE-PENIL

Informations légales

Desouches Julien

RCS: 904226446

SIRET: 904226446

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 236257753

Référence annonce: 1698465