Appartement à vendre 545 000 € 4 pièces 3<br/>chambres 106 m²<br/>superficie Dernier étage, 3/3<br/>étage Sainte Anne La Riche 37520

Exclusivité

3étage

PLESSIS IMMOBILIER

Note : 4,8 étoiles sur 5

APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE + TERRASSE PLACE SAINTE ANNE

En plein coeur de la ville de la Riche et de sa Place Sainte Anne, et à seulement 10 minutes à pied du quartier très prisé Les Halles de TOURS, dans une petite résidence de 7 lots, Un grand appartement de plus de 106 m2 et sa terrasse exposée plein Sud de 27m2, situé au 3ième et dernier étage de la résidence (avec ascenseur). Cet appartement occupe à lui tout seul le dernier étage de la résidence. L'ascenseur emmène directement dans l'appartement. Il dispose d'un grand salon séjour avec espace cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une belle terrasse (27m2) exposée Sud. L'appartement dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie, d'un cellier et d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC privatifs. Une place de stationnement à l'intérieur de la Résidence complète ce bien d'exception.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Cuisine intégrée
Ascenseur
Disponible à partir du 31/07/2025
Pas de balcon
Terrasse (total 27 m²)
Exposition sud-ouest
Parking
Pas de cave

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2024
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

545000 €

5 141,51 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

43600 €

Montant estimé du projet

588600 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots7

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

5 141,51 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 459 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 280 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

43 600

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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PLESSIS IMMOBILIERAgence professionnelle

16 PL SAINTE ANNE, 37520 LA RICHE

Nous sommes une petite agence indépendante, d'origine familiale. Nous avons à coeur d'accompagner tous nos clients dans leur projet immobilier. Nous sommes une agence à taille humaine. Formés régulièrement, notre Equipe saura vous guider de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature chez le notaire. Et nous rédigeons les compromis de vente ! A très vite !

Informations légales

RCS: 887899995

SIRET: 88789999500013

Profil Tarifs

Identifiant: 234524525

Référence annonce: 308LR