Belle maison de 96 m2 à étage et mitoyenne d'un côté, dans un quartier calme de la commune de Charmes sur Rhône.
Au rez de chaussée se trouvent un petit sas d'entrée, la cuisine équipée et séparée (meublée et plaque de cuisson à induction), des WC indépendants et un garage (porte manuel) ainsi qu'un grand séjour ouvert sur le jardin dont une terrasse couverte.
Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres dotées de placards encastrés, ainsi qu'une salle de bain avec des WC.
Les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage et munies de moustiquaires, avec stores électriques et solaires.
Chauffage gaz individuel à l'étage et au sol sur le rez de chaussée. Climatisation.
Maison des années 2000 avec taxe fonçière de 770 euros en 2024.
Cette annonce vous est proposée par PONIN Angélique - NoRSAC: 889558466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de romans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Caractéristiques
1 étage
Cuisine séparée
Garage, Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Terrasse
Calme
3 chambres
Caractéristiques détectées par IA
Bêta
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Plans du bien
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Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Année de construction2000
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Sources d'énergieGaz
Financement
(20% recommandé)
Estimation
0 €
par mois¹
Montant emprunté
204 000 €
Frais de notaire (0 %)
20 400 €
Coût des intérêts (0 %)
0 €
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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus
Détails du prix
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
255 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
20 400 €
Montant estimé du projet
275 400 €
À partir de 1 284 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 1150 et 1650 €/an
Prix dans la région
Moins cher que des biens comparables dans la région.
2 656,25 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 121 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 604 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Quartier
Charmes-sur-Rhône (07800)
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Nos partenaires à votre service
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement positionné à Charmes-sur-Rhône (07800), ce maison de 96 m² s'offre à vous. Avec un prix de vente de 255 000 €, équivalent à 2 656 € au m², ce bien permet d'évaluer précisément son positionnement local. Grâce à ses 5 pièces et ses 3 chambres, ce bien présente une distribution équilibrée et facile à vivre. Avec un balcon privatif et une place de stationnement, l'annonce met en avant des prestations utiles au quotidien. Construit en 2000, ce bien de caractère a su traverser le temps. Le DPE mentionne une classe C, un critère important dans l'analyse globale du bien. Côté financement, comptez environ 1 284 €/mois selon votre apport et votre profil emprunteur. Angélique Ponin, au sein de l'agence Angélique Ponin, peut vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet.
