Appartement à louer
620 €
charges comprises
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2 pièces • 1 chambre • 40 m² • Étage 2/2
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T2 neuf - Centre ville d'ORLEANS - Climatisation - Cave

Appartement neuf de 40,30 m² habitables (43,66 m² au sol) situé dans une copropriété rénovée. Emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Hyper centre d'Orléans, à deux pas du coeur historique, des commerces, restaurants, bars, tramway et bus. Il comprend : - Une entrée / dégagement, - Une salle d'eau avec WC (douche, lavabo, sèche-serviettes), - Un séjour, - Une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, évier avec mitigeur, réfrigérateur table top), - Une chambre, - Une cave privative Chauffage mixte électrique et climatisation réversible dans le séjour DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 et 1110 € Loyer et charges : - Loyer : 550 € / mois - Charges : 70 € / mois (copropriété, ordures ménagères, entretien climatisation) - Dépôt de garantie : 550 €, - Frais d'agence locataire : 268 € TTC Appartement fonctionnel, rénové, confortable et bien situé !

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Dernier étage, 2ème étage/2 étages
Cuisine équipée
Cave
1 chambre
1 salle de douches
Entrée séparée

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntièrement rénové

Détails des coûts

Loyer charges comprises

620 €

15,50 €/m²

dont

Charges forfaitaires

70 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

268 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

550 €

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

15,50 €/m²

Valeur la plus basse de la région

9,59 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

22,04 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Bourgogne-Châtelet, Orléans (45000)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

CABINET BOZZOLI & GOBINAgence

1b rue serin moulin, 45150 JARGEAU

Informations légales

RCS: 382380152

SIRET: 38238015200027

Site web Profil

Identifiant: 26Z6CZUUK9FM

Référence annonce: 29

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À propos de ce bien immobilier

Vous consultez un appartement à Orléans ? Avec ses 40 m², ce bien constitue une option à étudier avec attention. À 620 €, soit 16 € au m², cette annonce offre une base claire pour analyser le marché immobilier de Orléans. Ce bien dispose de 2 pièces, incluant 1 chambre, afin d'offrir des espaces distincts et confortables. Perché au 2e étage, il profite d'une belle hauteur et d'une lumière naturelle appréciable. À noter : il dispose de une cave en complément, ce qui renforce son attractivité. Sa performance énergétique est classée D, un indicateur à prendre en compte dans votre projet. L'agence CABINET BOZZOLI & GOBIN peut vous accompagner pour obtenir des précisions sur ce bien.