Appartement à louer

1120 €1 120 €/moiscc

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3pièces

2chambres

59,4 m²superficie

RDCétage

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Orly (94310)

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Appartement T3 Neuf et Confortable - 59,37 m² avec Balcon Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé dans un immeuble de standing construit en 2025.. Avec ses 59,37 m² de surface habitable, cet appartement offre une cuisine américaine aménagée. Le séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 7 m². Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains moderne et le WC indépendant Conforme aux normes PMR, ce qui le rend accessible à tous. Un ascenseur dessert tous les étages, et un stationnement intérieur est inclus pour votre confort Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement neuf. Contactez nous dès maintenant pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Commodités à proximité, l'appartement proposé est à 5 min à pied des commerces et écoles. Le RER C (station Orly-Ville) est accessible en 12 min à pied, plusieurs lignes de bus à 3 min. La ligne de métro 14 est à 15 mn environ. Accès rapide en voiture à la N7 et l'A86, permettant de rejoindre Paris ou l'aéroport en 15 min. Honoraires de 593 euros TTC à la charge du locataire comprenant 178 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 14.6 euros/mois. Loyer de base 990 euros/mois. Provision sur charges 130 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 990 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444.00 euros et 601.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.