Appartement 3 pièces (71,83 m² Carrez) à louer à THIONVILLE
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE et parking À louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 71,83 m² (71,783m² Carrez) situé à THIONVILLE (57100). Il s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel.
DPE en C
Avec une terrasse de 10,71 m² de surface, gagnez aussi en confort et en espace. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent de bon standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également un restaurant et un commerce.
. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 790,13 € .
Il sera disponible le 27/09/2025.
Cet appartement est classé C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (179 kWh/m²/an) et A pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 800 € et 1 140 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en location à THIONVILLE.
Services partenaires
Informations et caractéristiques
Disponible à partir du 27/09/2025
2ème étage/4 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Parking
1 toilettes
Terrasse
Non meublé
Plans du bien
Plans du bien1 / 1
Emplacement
Notre-Dame, Thionville (57100)
L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique
Détails des prix
Loyer charges comprises
1020 €1 020 €/mois
14,20 €/m²
dont
Charges forfaitaires
120 €120 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
790.13 €790,13 €
Estimation de la facture énergétique
entre 800 et 1140 €/an
Dépôt de garantie
900 €900 €
Perspectives d'investissement
Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
14,20 €/m²
Valeur la plus basse de la région
9,29 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
21,88 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Outils et services
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
