Appartement à louer 1 300 € 2 pièces 1<br/>chambre 57,5 m²<br/>superficie RDC<br/>étage Perrache-Le Confluent Lyon 2ème 69002

Exclusivité

Appartement à louer
1300 €cc
2pièces
1chambre
57,5 m²superficie
RDCétage

JMV

Note : 4,8 étoiles sur 5

Appartement loué nu Lyon 2 pièce(s) 57,50 m2 + terrasse et garag

Venez découvrir ce bel appartement en rez de jardin donnant sur les Jardins d'Erevan en plein cœur de Confluence. Ce t2 loué nu comprend un très grand séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse végétalisée. Une chambre attenante au séjour donne de nouveau accès à une autre terrasse et à une salle de bains. Un WC séparé complète le bien. L'appartement vient AVEC un box de stationnement en sous-sol de la résidence. Loyer hors charges: 1150 euros Loyer de référence: 14,20 euros / m² Loyer de référence majoré: 17 euros / m² soit 977.50 euros. Complément de loyer 172.50 euros (présence de deux terrasses, et d'un box de stationnement, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée). honoraires de location: 747,50 euros dont 172,5 euros pour état des lieux . Disponible au 1er Août!

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Informations et caractéristiques

Disponible à partir du 01/08/2025
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Parking
1 toilettes
Terrasse
Non meublé
1 chambre

Emplacement

Perrache-Le Confluent, Lyon 2ème (69002)

Street viewExplorer le quartier avec une vue immersive

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieÉlectrique

Détails des prix

Loyer charges comprises

1300 €

19,61 €/m²

dont

172.5 €

Charges forfaitaires

150 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

747.5 €

dont

réalisation état des lieux

172.5 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

1150 €

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

19,61 €/m²

Valeur la plus basse de la région

12,58 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

26,04 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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12 rue Vaubecour, 69002 LYON

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Informations légales

RCS: 450467006

SIRET: 45046700600034

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 245383175

Référence annonce: XV93-ML0-RDD

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