Maison T4 à Louer à LAGRACE DIEU– Environnement Calme et Champêtre
Située dans un cadre paisible, cette maison de type 4 avec 3 chambres, vous offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie agréable. L'atout principal de cette maison : une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain privée, idéale pour un maximum de commodités et d'indépendance.
Description du bien :
3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain privative.
Séjour lumineux donnant sur le jardin.
Cuisine aménagée et spacieuse.
1 salle de bain en rdc et une salle d'eau à l'étage pour un confort optimal.
2 WC
Extérieur :
Jardin privé et arboré, parfait pour vos moments de détente.
Disponible à compter du 20 juillet 2025, n'attendez plus pour découvrir cette maison située dans un cadre serein !
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Honoraires de 1 287 euros TTC à la charge du locataire comprenant 351 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 euros et 2460.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Services partenaires
Informations et caractéristiques
1 étage
2 toilettes
Pas de balcon
Terrasse
Calme
Non meublé
3 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Emplacement
Lagrâce-Dieu (31190)
L'agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Type de chauffageChauffage individuel
Détails du prix
Loyer charges comprises
1180 €1 180 €/mois
10,09 €/m²
dont
Provisions pour charges avec régularisation annuelle
80 €80 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
1287 €1 287 €
dont
réalisation état des lieux
351 €351 €
Estimation de la facture énergétique
entre 1750 et 2460 €/an
Dépôt de garantie
1100 €1 100 €
Perspectives d'investissement
Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
10,09 €/m²
Valeur la plus basse de la région
9,75 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
16,23 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Outils et services
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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