Appartement à louer 807 € 2 pièces 1<br/>chambre 45 m²<br/>superficie 1er<br/>étage Les Poulettes Villeurbanne 69100

Nouveau

Appartement à louer
807 €cc
2pièces
1chambre
45 m²superficie
1erétage

IBT ASSOCIES

APPARTEMENT VILLEURBANNE - 2 pièce(s) - 45.49 m2

Villeurbanne, au calme dans un immeuble de bon standing, beau T2 de 45.49m² comprenant une entrée , un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains ,des toilettes. Lumineux, bon état , proche transports , écoles et commerces. Un garage en sous-sol inclus. Honoraires 455€ + 136€ Frais d'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers: Loyer de référence médian : 609€HC / Loyer majoré : 732€HC / Complément de loyer: 4€HC. / La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique "prendre rendez-vous", celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce. Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation. Les garants physiques couvrants 3X le montant du loyer sont obligatoires pour pouvoir visiter le logement. Nous ne prenons pas de dossier de candidature sans visite. Vous pouvez également nous contacter sur notre standard téléphnique pour plus d'informations.

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Informations et caractéristiques

Disponible à partir du 24/07/2025
1er étage
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Box de stationnement
1 Toilettes séparées
Pas de balcon
Non meublé

Emplacement

Les Poulettes, Villeurbanne (69100)

Vue immersiveExplorer le quartier avec une vue immersive

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Loyer charges comprises

807 €

17,93 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

62 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

595 €

dont

réalisation état des lieux

136 €

Dépôt de garantie

745.96 €

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

17,93 €/m²

Valeur la plus basse de la région

11,74 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

24,72 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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