Maison à louer 3 750 € 5 pièces 4<br/>chambres 232,4 m²<br/>superficie 1 000 m²<br/>terrain Croix 59170

Nouveau

Maison à louer
3750 €cc
5pièces
4chambres
232,4 m²superficie
1 000 m²terrain

NATHALIE FOREST SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Note : 4,5 étoiles sur 5

CROIX VILLA CAVROIS! Superbe maison individuelle, construction 2

Au sein d'un lotissement privé et sécurisé, superbe maison d'architecte, construction 2022, présentant une surface de 200m² habitable sur une parcelle de 1000m². Vaste entrée avec commodités et rangements desservant une salle de réception de 63m² composée d'un living cheminée gaz, salle à manger, cuisine équipée 'haut de gamme' ouverte et le tout en accès direct sur la terrasse et jardin, expo sud-ouest, arrière cuisine avec espace buanderie, cave à vin, une chambre en rez-de-chaussée, dressing et salle de douches, une salle détente TV. L'étage est composé d'un grand palier pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douches, dressing, une salle de bains complète. Chauffage au sol, climatiseurs réversibles à l'étage, alarme, adoucisseur. Un grand garage double vient compléter ce bien situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Parc Mallet Steven et de la Villa Cavrois!

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Calme
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Terrasse
Belle vue
Parking
Pas de cave
Meublé
4 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2022
Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Loyer charges comprises

3750 €

16,14 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

250 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

2400 €

dont

réalisation état des lieux

250 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

7000 €

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

16,14 €/m²

Valeur la plus basse de la région

9,60 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

17,82 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

NATHALIE FOREST SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYAgence professionnelle

21 rue basse, 59800 Lille

Implantée depuis 17ans sur le marché lillois, Nathalie FOREST s’est clairement imposée sur le marché des Biens de caractère et de luxe dans la Région Hauts de France. Nous proposons à nos clients toute une gamme de biens, quel que soit le budget demandé, à la seule condition que le produit en question corresponde aux critères de l’agence et à l’éthique de « Sotheby’s International Realty » : localisation n°1, originalité, charme, qualité des prestations ou de l’architecture. Qu’il s’agisse d‘un placement purement patrimonial ou financier, de petits ou grands appartements, ou encore de Biens rares et exceptionnels, Propriétés de grands standing, Hôtels particuliers, Belles demeures, Villas, Fermes, Châteaux, Terrains … Grâce à notre équipe et son professionnalisme, nous saurons tout mettre en œuvre afin de trouver pour vous en toute confidentialité, le Bien idéal que ce soit pour investir ou pour y vivre. Nous avons également tout un panel de biens « off market » qui ne figurent pas sur notre site internet et que nous vous pouvons proposer à la vente en toute discrétion.

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) NATHALIE FOREST SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Siège: 21 Rue Basse, 59000 Lille

RCS: 445351950

SIRET: 44535195000032

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 244667417

Référence annonce: NF1-5001