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L'APPARTEMENT
1 390 €
cc
3 pièces  •  2 chambres  •  65 m²  •  1/3 étage

Appartement à louer
1390 €cc
3pièces
2chambres
65 m²superficie
1/3étage

L'APPARTEMENT
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Les Balcons de Mondran

Venez découvrir ce très bel appartement de 63 m² situé dans le très prisé quartier du Jardin des Plantes. Niché au 1er étage d’une résidence des années 50 et entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, il saura vous charmer par sa luminosité à toute heure de la journée grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur de jolis balcons au calme. Le salon est équipé d’un canapé 3 places, d’un fauteuil, d'une table basse d’un écran plat, d’un meuble bibliothèque et d’une table ronde avec 4 chaises pour recevoir aisément. Ouverte sur cet espace, la jolie cuisine dispose d’un grand frigidaire congélateur, d’un four, dans micro-onde, d’une plaque induction, d’un lave-vaisselle, d’une hotte et d’un lave-linge séchant. L’espace nuit est composé d’une chambre au calme sur cour, au lit en 180 x 200 avec grand dressing, d’une seconde chambre avec balcon à aménager comme vous le souhaiterez. Une salle d’eau avec vasque, douche italienne, sèche serviettes et lave-linge ainsi que des toilettes séparées complétent ce joli bien. Le quartier : le très convoité quartier du Jardin des plantes / Busca se situe entre le canal du midi, le Grand rond et le centre-ville de Toulouse accessible à pied. Les commerces, lieux culturels et multiples services se trouvent donc à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter des accès facilités à la rocade et aux axes autoroutiers par les berges du Canal. De plus, les lignes L9 et 44 du bus passent toute les 7 min à quelques pas et desserviront la ligne B à François Verdier et le Tram à St Michel.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée, Cuisine intégrée
  • Pas d'ascenseur
  • Pas de balcon
  • Exposition sud-ouest
  • Cave (Total 2 m²)
  • Meublé
  • 2 chambres
  • 1er étage/3 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
  • Type de chauffageChauffage central: Radiateur
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Loyer charges comprises
1390 €
21,38 €/m²
dont
Charges forfaitaires
70 €
Honoraires TTC à la charge du locataire
845 €
dont
réalisation état des lieux
195 €
Dépôt de garantie
2640 €

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
21,38 €/m²
Valeur la plus basse de la région
11,03 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
23,25 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

L'APPARTEMENT
L'APPARTEMENTAgence professionnelle
20, rue Théodore Ozenne -, 31000 TOULOUSE
Location Meublée de Standing & Transaction Immobilière
Mme. Isabelle de La RaitrieVotre contact
Informations légales
RCS: 817580285
SIRET: 81758028500028
Identifiant: 244502339
Référence annonce: Les Balcons de Mondran
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