Appartement à louer 1 000 € 3 pièces 2<br/>chambres 72 m²<br/>superficie 1er<br/>étage Canardiere Est Est Strasbourg 67100

ExclusivitéNouveau

Appartement à louer
1000 €cc
3pièces
2chambres
72 m²superficie
1erétage

Agence Strasbourg Immobilière - asi

Spacieux 3 pièces - cave - parking

STRASBOURG - 181 Rue du Rhin Tortu. Au 1er étage sans ascenseur, spacieux 3 pièces rénové 72m² comprenant une grande entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée neuve, 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé, un petit débarras. Une place de parking et une cave complètent cette offre. Logement rénové et disponible de suite. V/Contact Mme FOURCASSIES Honoraires de 820 euros TTC à la charge du locataire comprenant 215,91 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 euros/mois. Provision sur charges 280 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2044.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Balcon (Total 6 m²)
Parking
Cave
Non meublé
2 chambres
1er étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1974
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Loyer charges comprises

1000 €

13,89 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

280 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

820 €

dont

réalisation état des lieux

215.91 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

720 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

13,89 €/m²

Valeur la plus basse de la région

10,36 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

23,27 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Agence Strasbourg Immobilière - asiAgence professionnelle

200 AVENUE DE COLMAR, 67100 Strasbourg

ASI est une société par actions simplifiée, au capital de 100 000 euros, créée en 1978, dirigée par Monsieur Jean-Luc PETITPOISSON, titulaire de la carte professionnelle CPI67012017000015852, délivrée par la CCI Alsace Eurométropole, portant les mentions Transactions, Gestion Immobilière et Syndic de copropriété. ASI a installé son siège, 200, avenue de Colmar à 67100 STRASBOURG, dans le quartier de la Meinau, avant d’ouvrir une succursale, en 2005, au 77 rue Boecklin à 67000 STRASBOURG.

Céline FourcassiesVotre contact

Informations légales

SAS Agence Strasbourg Immobilière au capital de 100000 €

Garantie financière CGI ASSURANCES pour un montant de 120000 €

Siège: 200 Avenue de Colmar, 67100 Strasbourg

RCS: 312478274

SIRET: 31247827400037

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 244421403

Référence annonce: CF381-ASI67