Idéalement située rue Gambetta au centre-ville de Poitiers à proximité des transports, des commerces et de la gare à 10 minutes, venez découvrir ce charmant appartement type 2.
Au troisième étage d’un immeuble ancien, cet appartement en très bon état propose une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une salle d’eau et des toilettes séparées.
A l’étage, une mezzanine avec un espace chambre.
Chauffage individuel électrique.
Loyer mensuel : 827 €
+ Provisions sur charges mensuelle - avec régularisation annuelle visant la consommation d’eau froide et les charges courantes de l’immeuble : 23 €
Soit 850 € / mois
Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) : 664,73 €
Dont réalisation état des lieux : 181,29 €
Dépôt de garantie : 823 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 629 € et 851 € / an, année de référence des prix de l'énergie : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Informations et caractéristiques
Non meublé
1 chambre
3ème étage
Salle de bain: 1 Avec douche uniquement
Salon (total 45 m²)
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Type de chauffageRadiateur
Détails du prix
Loyer charges comprises
850 €850 €/mois
dont
Loyer hors charges
827 €827 €/mois
13,69 €/m²
Provisions pour charges avec régularisation annuelle
23 €23 €/mois
Honoraires TTC à la charge du locataire
664.73 €664,73 €
dont
réalisation état des lieux
181.29 €181,29 €
Estimation de la facture énergétique
entre 629 et 851 €/an
Dépôt de garantie
827 €827 €
Perspectives d'investissement
Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
13,69 €/m²
Valeur la plus basse de la région
7,91 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
20,51 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Outils et services
Géorisques
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H&I PatrimoineAgence professionnelle
4 Rue de la Croix Blanche, 86000 Poitiers
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Le directeur d’agence,
Jean-Marc CHANTIOUX
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Informations légales
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) HABITAT ET INTUITION PATRIMOINE
