Maison à louer

1094 €1 094 €/moiscc

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5pièces

2chambres

77 m²superficie

32 m²terrain

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Seillons-Source-d'Argens (83470)

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iad France - Sandrine Jullian vous propose: Maison lumineuse et récente au cOEur du village de Seillons Source d'Argens ! À seulement 5 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 10 minutes de l'axe autoroutier, cette maison récente de 2012, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, Idéalement située à 40 minutes d'Aix-en-Provence, elle séduira ceux qui recherchent le charme d'un village tout en restant bien connectés, Un intérieur chaleureux et bien agencé de 77,40 m² habitables et 65,66 m² en loi Boutin , Cette maison bénéficie d'un agencement optimisé sur 2 niveaux , Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec un beau plan de travail, ouverte sur une salle à manger lumineuse. Le salon cosy complète cet espace convivial, À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses (10,23 m² et 9,28 m²), dont l'une avec placard aménagé, ainsi qu'un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou d'adolescent, car au dessus vous trouverez une mezzanine de près de 8 m² au sol, qui offre un espace supplémentaire pour un coin nuit ou du rangement, La salle de douche fonctionnelle accueille un meuble vasque, un sèche serviettes, ainsi qu'un wc, Un confort optimal grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie de climatisations réversibles installées au rez-de-chaussée et dans le dégagement de l'étage, garantissent un confort thermique en toute saison et une bonne performance énergétique, Un jardinet de de 32m², entièrement clos, est un véritable atout et dispose d'un abris de jardin. La provision pour charges comprend l'entretien annuel des climatisations réversibles, ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Visites sur dossier, qui devra justifier 3x le montant du loyer et des charges comprises en revenus ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 44 euros / mois.Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 525 euros (soit 6/m²).