Appartement à louer 1 420 € 4 pièces 3<br/>chambres 90 m²<br/>superficie Dernier étage, 3/3<br/>étage Le Lac-Bacalan Bordeaux 33300

Appartement à louer
1419.8600000000001 €cc
4pièces
3chambres
90 m²superficie
Dernier étage, 3/3étage

AQUITAINE PROPERTY

BORDEAUX BASSIN A FLOT DUPLEX T4

BORDEAUX BASSIN A FLOT T4 à louer 95m2 Dans une résidence arborée, appartement T4 en duplex au 3 ème étage avec ascenseur. Composé au premier niveau, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur grande pièce à vivre avec balcon et d'un cellier. Une chambre de 13.5m², une salle de bain et des wc séparés. A l'étage, on trouve 2 chambres spacieuses et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse solarium sans vis à vis. Parking en plus possible Chauff+ECS : collectif

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Ascenseur
Balcon
Terrasse
Sans vis-à-vis
3 chambres
Dernier étage, 3ème étage/3 étages
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Loyer charges comprises

1419.8600000000001 €

Zone soumise à encadrement des loyers

Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 1 126,66 €.

dont

Loyer hors charges

1126.67 €

12,52 €/m²

43.19 €

Charges forfaitaires

250 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

1181.18 €

dont

réalisation état des lieux

272.58 €

Estimation de la facture énergétique

Dépôt de garantie

1169.86 €

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

12,52 €/m²

Valeur la plus basse de la région

11,69 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

21,29 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AQUITAINE PROPERTYAgence professionnelle

53 RUE FONDAUDEGE, 33000 Bordeaux

Gestion Locative - Syndic - Achat/Vente - Location sur Bordeaux métropole et le bassin d'arcachon

Informations légales

RCS: 379799497

SIRET: 37979949700035

Site web Profil

Identifiant: 243906631

Référence annonce: 38