Appartement à louer

275.55 €276 €/moiscc

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1pièce

12,4 m²superficie

RDC/3étage

16/06/2025disponibilité

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Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er, Bordeaux (33000)

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POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Victoire, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, ce studio de 12 m² offre une solution pratique et bien placée. Il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau privative. À proximité immédiate des transports (tram B), des commerces, des universités et de toutes les commodités, ce logement bénéficie d'un emplacement central tout en restant fonctionnel. Tram B arrêt Victoire. Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. Loyer de 275,55 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 160,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 37,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 252,55 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 252,552 euros