NOUVEAUTE EXCLUSIVITE EN APARTE
À 20 minutes au Nord - Ouest de Lyon et en plein coeur du village de Dardilly, cet appartement récent vous séduira par sa luminosité et son emplacement !!
Situé dans une un résidence de qualité de 2023 au coeur du quartier de l'ésplanade, au premier étage avec ascenseur, l'appartement de 64 m2 se compose d'une grande pièce de vie de près de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse de 11 m2 exposée Sud .
La cuisine US meublée et équipée neuve bénéficie elle aussi d'une vue dégagée. Le coin nuit est composé de 2 belles chambres dont une avec un dressing.
Spacieuse salle de bain et wc séparé. Parking gratuit en bas de l'immeuble, espace sécurisé pour les vélos dans la résidence.
HONORAIRE AGENCE 832,65 EUROS
DEPOT DE GARANTIE 2200 EUROS - LIBRE A PARTIR DU 12 JUIN 2025
Ce bien rare à la location dispose à ses pieds de toutes les commodités, commerces, transports en commun, cabinets médicaux et paramédicaux.. À découvrir sans tarder ! Contactez Valérie
DPE : B/B
A propos de La résidence
Traitement des vis-à-vis
Vue dégagée sur les monts du Lyonnais
Parement en pierre en RDC, traitement en bois sur les loggias Ilots de fraicheur Volets roulants électriques
95% des appartements traversants ou bi-orientés? Conception bioclimatique
Chaudière collective bois et appoint gaz à condensation Les appartements, l'orientation de immeuble et les espaces extérieurs répondent à tous les critères d'une conception bioclimatique. Outre le fait qu'elle s'inscrive dans une démarche de développement durable exigeante, la conception bioclimatique favorise les économies d'énergie grâce à des hauts niveaux de performances énergétiques.
Services partenaires
Informations et caractéristiques
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Pas de balcon
Terrasse (Total 11 m²)
Exposition sud-ouest
Belle vue
Pas de cave
Meublé
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Année de construction2023
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz
Détails du prix
Loyer charges comprises
1200 €1 200 €/mois
18,75 €/m²
dont
Charges forfaitaires
138 €138 €/mois
Estimation de la facture énergétique
entre 435 et 589 €/an
Dépôt de garantie
2200 €2 200 €
Perspectives d'investissement
Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
18,75 €/m²
Valeur la plus basse de la région
10,68 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
21,83 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.
Outils et services
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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EN APARTEAgence professionnelle
2 Impasse du Penin, 69890 La Tour-de-Salvagny
L'agence En Aparté immo est une agence indépendante qui vous accompagne dans votre projet immobilier sur Lyon et la région Lyonnaise.
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Informations légales
SAS, société par actions simplifiée EN APARTE
Siège: 2 Impasse du Penin, 69890 La Tour-de-Salvagny
