Appartement à louer 490 € 2 pièces 1<br/>chambre 40 m²<br/>superficie RDC<br/>étage Pléneuf-Val-André 22370

Exclusivité

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Appartement à louer
490 €cc
2pièces
1chambre
40 m²superficie
RDCétage

PIERREVAL LGSV

T2 au 3ème étage

Face au plan d'eau de Dahouët, dans résidence récente, T2 au 3ème étage composé d'une entrée avec placard, salon ouvrant sur balcon exposé plein sud avec vue imprenable sur le port, coin cuisine ouvert, chambre sur parquet,salle de bains, wc séparés. volets roulants électriques. Garage individuel fermé. Honoraires à la charge du locataire : 446.27 euros TTC, dont 121.71 euros pour l'état des lieux. Les charges sont des provisions soumises à régularisation annuelle. Agence PIERREVAL LGSV Honoraires de 446 euros TTC à la charge du locataire comprenant 122 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 461 euros/mois. Provision sur charges 29 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 461 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600.00 euros. Date de réalisation du DPE : 08-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Services partenaires

Informations et caractéristiques

Kitchenette
Disponible à partir du 23/06/2025
Balcon
Exposition sud
Belle vue
Non meublé
1 chambre
Rez-de-chaussée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Loyer charges comprises

490 €

12,25 €/m²

dont

Provisions pour charges avec régularisation annuelle

29 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

446 €

dont

réalisation état des lieux

122 €

Dépôt de garantie

461 €

Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

12,25 €/m²

Valeur la plus basse de la région

7,04 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

18,62 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Outils et services

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

PIERREVAL LGSVAgence professionnelle

Centre d'Affaires Eleusis 5 1 Rue Pierre et Marie Curie, 22190 PLERIN cedex

Spécialisée dans la location, la transaction et la gestion de biens immobiliers, l'agence PIERREVAL LGSV - SARL A LOUER, propose une gamme complète de services dédiés aux propriétaires investisseurs et aux locataires sur le Grand Ouest. Pour répondre à leurs attentes, l'agence PIERREVAL développe son activité autour de 3 axes forts : le conseil, la qualité et la confiance.

Informations légales

SARL A LOUER au capital de 278000 €

Garantie financière SEGAP pour un montant de 110000 €

Siège: 1 rue Pierre et Marie Curie, 22190 PLERIN

RCS: 429960321

SIRET: 42996032100025

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 243806127

Référence annonce: 60652-GROUPEPIERREVA