Appartement à louer

800 €800 €/moiscc

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2pièces

1chambre

39,4 m²superficie

3/1étage

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Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Bordeaux (33000)

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POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. En plein cœur de Bordeaux, dans le quartier très recherché de Pey-Berland, venez découvrir ce charmant T2 meublé de 40 m², situé au calme, l'arrière d'un bel immeuble en pierre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble est entièrement meublé avec goût, prêt accueillir ses futurs locataires. Vous apprécierez particulièrement le calme de ce logement, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, deux pas des lignes de tram A et B (arrêts Hôtel de Ville et Gambetta), des commerces, restaurants et lieux culturels. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et central. Sont compris dans les charges : l'entretien de l'immeuble, la minuterie des communs et l'eau froide. Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 750€, loyer de référence majoré : 799.21€. Libre. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 511,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.